CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON

Sunshine Horizon là dự án thứ 3 của Sunshine Group tại thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án Sunshine Horizon được thiết kế với định hướng sẽ thành biểu tượng thay đổi đường chân trời của khu vực Quận 4.

Trong bài viết này VinReal tập trung phân tích sâu vào khía cạnh căn hộ Sunshine Horizon của tập đoàn Sunshine Group có nên mua đầu tư hay không ?

Đầu tiên, Hãy cùng VinReal điểm lại Tổng quan các thông tin tin về dự án:

Chủ đầu tư:  Sunshine Group
Tên dự án: Sunshine Horizon.
Vị trí   78 Tôn Thất Thuyết, Quận 4.
Quy mô dự án  2.4ha.
Số lượng căn hộ   gồm 2 tòa tháp cao 34 tầng với 883 căn hộ sân vườn cao cấp.
Tầng 1- 3 Shophouse
Tầng 4 Khu tiện ích.
Tầng 5 -9 Căn hộ Officetel.
Tầng 10- 32 Căn hộ.
Điều kiện nội thất Bàn giao nội thất liền tường tiêu chuẩn cao cấp.
Thời xây dựng Quý 4/2019

VỊ TRÍ CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON

VinReal đánh giá vị trí căn hộ Sunshine Quận 4 là ĐẸP. Tọa lạc tại 78 Tôn Thất Thuyết, Quận 4, lại nằm giáp bên kênh Tẻ thoáng mát. Tuy hiện tại, đường Tôn Thất Thuyết còn lộm cộm nhưng chúng tôi đánh giá, trong tương lai không xa, trục đường này xứng sẽ trở thành một trong trục đường đắt giá nhất Quận 4, sau khi hoàn thành bờ kè và mở rộng lộ giới lên 25m.

KẾT NỐI GIAO THÔNG DỰ ÁN RẤT THUẬN TIỆN

  • Sunshine Horizon -> chỉ 5 phút di chuyển qua cầu Khánh Hội hay cầu calmette, cầu Ông Lãnh là đến Quận 1.
  • Sunshine Horizon Quận 4 -> chỉ 3 phút di chuyển qua cầu Tân Thuận là đến Quận 7.
  • Sunshine Horizon -> Chỉ 7 phút di chuyển qua cầu Nguyễn Văn Cừ là đến Quận 5.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON CÓ GÌ?

Dự án Sunshine Horizon đã được CĐT trang bị chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp được mệnh danh là “Bộ sưu tập căn hộ 5 giác quan” lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực trung tâm Sài Gòn. Đây chính là nơi an cư lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân khi bạn sở hữu căn hộ resort 4.0 đạt chuẩn 5 sao duy nhất tại khu vực này.

Tiện ích dự án Sunshine Horizon có nhiều điểm nổi bật và phong phú

  • Căn hộ Sunshine Horizon được chủ đầu tư Sunshine Group tái tạo nên một quần thể sinh thái bên sông Sài Gòn với một chuỗi tiện ích đỉnh cao đẳng cấp cùng với việc ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý vận hành, Sunshine Horizon xứng đáng là chốn an cư nghỉ dưỡng thông minh hoàn hảo cho mọi cư dân nơi đây.
  • Đến với Sunshine Horizon, bạn như lạc vào một resort 5 sao đúng nghĩa với công viên bốn mùa, quảng trường nước; đường dạo bộ, vườn treo; bể bơi tiêu chuẩn resort; cùng hàng loạt dịch vụ thời thượng như trung tâm thể thao tích hợp beauty salon, chăm sóc sức khỏe, vườn Yoga, hệ thống S-Mart, S-Cafe, S-Fitness,…
  • Không còn mất hàng giờ tìm chỗ đỗ xe với hệ thống đỗ xe thông minh kết hợp ứng dụng hỗ trợ cư dân; không còn cảnh chờ đợi mệt mỏi khi thang máy có thể lựa chọn điểm đến qua nhận diện khuôn mặt FaceID, hệ thống wifi miễn phí phủ sóng toàn khu…
  • Ngoài ra, các căn hộ còn ứng dụng các nền tảng công nghệ hiện đại kiến tạo một hệ sinh thái Smart Living có hệ thống ánh sáng đa màu sắc; công nghệ bảo mật FaceID; hệ thống cảm biến điều khiển bằng thiết bị điện tử… Kiến tạo nên một căn hộ thông minh như những Smart City thu nhỏ.
  • Các tòa nhà được trang bị hệ thống thông gió, bơm khí tươi cùng các hệ thống kính Low – E giảm bức xạ mặt trời, giao thông nội khu được thiết kế với giải pháp di chuyển thân thiện môi trường với hệ thống cho thuê xe đạp nội khu, các trạm sạc điện di động tại tầng hầm dành riêng cho ô tô điện, xe máy điện – phương tiện của tương lai. Tất cả những tiện ích mang đậm hơi thở 4.0 sẽ là cánh tay phải để bạn có nhiều thời gian hơn tận hưởng cuộc sống.
  • Sunshine Horizon nổi bật và kiêu hãnh trên thị trường BĐS quận 4 khi có thiết kế với lối kiến trúc xanh độc đáo, mặt ngoài dự án được ốp kính Low E 100%; kính hộp Low – E có nhiều tính năng ưu việt cũng như chất lượng và thẩm mĩ vượt trội trong phân khúc dành cho nhà ở hạng sang. Ngoài tác dụng ngăn chặn chọn lọc các tia bức xạ nhiệt từ mặt trời, giảm thiểu sự truyền nhiệt giữa môi trường bên trong và ngoài công trình, giúp tiết kiệm chi phí điện năng, kính Low E còn tận dụng tối đa vẻ đẹp tầm nhìn panorama, mang lại không gian ngập tràn ánh sáng cho các căn hộ, gia tăng sức khỏe cho các gia chủ.
  • ĐẶT BIỆT: Trong thiết kế dự án Sunshine Horizon là tất cả các căn hộ đều có khoảng sân vườn riêng rộng từ 14 – 20m2 ngay trong căn hộ của mình tạo nên một không gian sống xanh mà chưa dự án nào có được. Đây chính là điều tạo nên sự khác biệt của dự án so với các dự án cùng phân khúc và cùng khu vực như quận 4 hiện nay.

MẶT BẰNG DỰ ÁN SHUNSHINE HORIZON QUẬN 4

THIẾT KẾ CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON Q4

NỘI THẤT SANG TRỌNG XỨNG TẦM THƯỢNG LƯU

Những yếu tố của khu vực ảnh hưởng đến Sunshine Horizon

Hiện tại, Quận 4 cũng như các quận trung tâm vấn đề khó khăn có lẽ là tình trạng tắt đường vào giờ cao điểm. Ngoài ra, Quận 4 được quy hoạch đã lâu đời nên nhà lộm cộm, nhà máy còn nhiều, mất mỹ quan đô thị.

Những chúng tôi thấy trong tương lai gần, vấn đề này sẽ được giải quyết triệt để. Một ví dụ đơn giản là tuyến đường Bến Vân Đồn, sau khi được nâng cấp và xây dựng mới. Giao thông kết nối thuận tiện

hơn, bộ mặt khu vực Quận 4 dọc tuyến đường này đã thay đổi với những nhà hàng, quán ăn hay cao ốc cao cấp mọc lên.

Và đường Tôn Thất Thuyết nơi tọa lạc Sunshine Quận 4 sẽ như đường Bến Vân Đồn thứ 2 khu được nâng cấp lộ giới 25m và làm bờ kè. Kết hợp với đường Nguyễn Tất Thành, 3 tuyến đường quan trọng bao quanh toàn bộ khu vực Quận 4.

Bên Cạnh đó, Quận 4 còn nhiều hạ tầng làm tăng giá trị bất động sản cũng dự án Sunshine Horizon trong tương lai.

+ Cầu Thủ Thiêm 3 và khu đô thị Khánh Hội: Hiện tại cảng Khánh Hội đã được di dời, giải phóng mặt bằng để triển khai xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và làm siêu đô thị tại đây.

+ Đường Tôn Đản: Nối cầu Thủ Thiêm 3 qua khu vực Thủ Thiêm được mở rộng lên 30 – 46 m.

+ Đường Nguyễn Tất Thành: Tuyến đường kẹt xe bậc nhất Quận 4 hiện nay. Theo quy hoạch, đường Nguyễn Tất Thành sẽ được mở rộng lộ giới từ 37 – 40m.

+ Đường Tôn Thất Thuyết: Cũng như trục đường Bến Vân Đồn, đường Tôn Thất Thuyết sẽ được mở rộng 25m và làm bờ kè ven kênh Tẻ.

+ Cầu Kênh Tẻ 2: Nối đường Tôn Đản đến Lê Văn Lương, Quận 7. Đang triển khai xây dựng.

+ Cầu Nguyễn Khoái: Hạ tầng quan trọng nối Quận 4 và Quận 7. Dự án được thành phố quyết định bắt buộc nhà đầu tư triển khai trước tết Nguyên Đán năm 2020.

+ Cầu Trần Đình Xu: Nối Trần Đình Xu Quận 1- Nguyễn Khoái Quận 4.

Ngoài ra, một phần của Quận 4 thuộc phân khu 5 trong quy hoạch lõi trung tâm. Nên vấn đề chỉnh trang đô thị tại Quận 4 được thành phố chú trọng và những phần còn lại của Quận 4 cũng được hưởng lợi rất lớn từ quy hoạch lõi trung tâm.

Chưa dừng lại ở đó, nếu nhìn quy hoạch thì quỹ đất tại Quận 4 gần như đã cạn. Nguồn cung sản phẩm trong tương lai có giới hạn. Do nguồn quỹ đất hạn chế nên để tối ưu lợi nhuận chủ đầu tư sẽ ưu tiên phát triển căn hộ cao cấp, hạng sang. Vì vậy, chắc chắn những sản phẩm tương lai tại Quận 4 giá bán ngày càng tăng. Để sở hữu bất động sản Quận 4 trong tương lai không phải điều dễ dàng.

So sánh giá bán Sunshine Horizon với dự án xung quanh

Giá rumor căn hộ Sunshine Horizon từ 75 – 85 triệu/m2. Mức giá bán cao so với mặt bằng căn hộ tại trục đường Tôn Thất Thuyết. Nhưng VinReal đánh giá là MUA ĐƯỢC. Bởi những yếu tố tiềm năng và nội lực dự án mà chúng tôi chia sẻ ở trên. Và nên nhớ rằng khi mua căn hộ Sunshine Horizon quý khách còn được tặng khoảng sân vườn 14 – 32m2, không tính vào giá bán.

Ví dụ quý khách mua căn hộ 3 phòng ngủ 130m2 giá là 85 triệu/m2 như chủ đầu tư rumor. Và đối với căn hộ 90m2, quý khách được tặng khoảng sân vườn từ 30m2. Như vậy, giá bán căn hộ 130m2 chỉ rơi vào khoảng 69 triệu/m2.

Đây là chúng tôi lấy mức giá rumor max mà Sunshine Group. Tuy nhiên, chúng tôi đánh giá có thể mức giá sẽ rẻ hơn rất nhiều như 2 dự án trước là Sunshine Diamond River và Sunshine City Sài Gòn.

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Khách hàng mua trong đợt một sẽ được hưởng mức chiết khấu cao đồng thời được hưởng rất nhiều chính sách ưu đãi trực tiếp từ chủ đầu tư:

Ngoài ra, quý khách khách hàng có thể chọn phương án hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư Sunshine Group. Chỉ cần thanh toán 30%, ngân hàng hỗ trợ lên 70% với lãi suất 0% trong 24 tháng hoặc đến khi bàn giao nhà (ân hận nợ gốc trong thời gian được hỗ trợ lãi suất). Cùng với đó là chương trình chiết khấu dành cho quý khách chọn phương thức thanh toán nhanh.

VIDEO NHÀ MẪU DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON QUẬN 4 SIÊU SANG TRỌNG

Qua các yếu tố để đánh giá về tiềm năng đầu tư của căn hộ Sunshine Horizon. Tuy nhiên, để biết được tài chính quý khách có đủ để đầu tư dự án này hay không, mua căn nào, có nên dùng đòn bẩy hay không thì cần phải phân tích sâu riêng về tài chính dòng tiền, và mức lợi nhuận mong muốn và xem rõ hơn về việc đầu tư ra sao tại đây.

Hỗ trợ tư vấn đầu tư căn hộ Sunshine Horizon

Hotline tư vấn: 0938.552.878 – Mr. Vinh

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

HOTLINE : 0938 552 878

TƯ VẤN 24/7 - HOẶC BOOK LỊCH HẸN TRƯỚC 2H

 Vui lòng để lại thông tin bên dưới: